سبع خدمات، وتقرير واحد يناسب غرضك بالضبط. مرّر لتتعرف عليها.
نَزِنُ الأصول بدقّة.
قيمة عادلة ومستقلة لعقارك، يعدّها مقيّمون مرخصون وفق معايير التقييم الدولية، بتقرير تعتمد عليه عند البنك والمحكمة والمستثمر.
في ميزان الأصول لا نقدّم رقماً فقط. نزور العقار، ونقرأ السوق، ونطبّق منهجية واضحة، ثم نكتب تقريراً مستقلاً تستطيع أن تبني عليه قرارك، سواء كنت تبيع أو تشتري أو تموّل أو تقسم تركة.
ماذا
نقيّم؟
العقارات السكنية
فلل وشقق وعمائر. نقارن بصفقات حقيقية في نفس الحي ونراعي العمر والحالة والتشطيب.
التجارية والاستثمارية
معارض ومكاتب ومراكز. ندرس الإيجارات والإشغال والعائد لنصل لقيمة تعكس أداء الأصل.
الأراضي
سكنية وتجارية وخام. نقرأ الصك والمخطط ونظام البناء والصفقات المماثلة.
الصناعية والمستودعات
مصانع ومستودعات وأراضٍ صناعية، بمعاينة فنية وتحليل لطبيعة النشاط.
التمويل والرهن
تقرير معدّ وفق متطلبات الجهة الممولة، لتختصر وقت الإجراءات.
التركات والجهات القضائية
تقييم محايد لقسمة التركات وفض الشراكات والنزاعات.
أصول الشركات والدراسات
القوائم المالية والزكاة والاندماج، ودراسات أفضل استخدام للأرض.
في القائمة؟
نفس العقار…
قيمة مختلفة
لكل غرض.
قيمة البيع غير قيمة التمويل، وغير قيمة القسمة أو القوائم المالية. لذلك نبدأ دائماً بسؤال واحد: لماذا تحتاج التقييم؟
البيع والشراء
اعرف القيمة السوقية العادلة قبل أن تفاوض. لا تبيع بأقل، ولا تشتري بأكثر.
- قيمة سوقية
- صفقات مماثلة
- قرار تفاوض
التمويل والرهن
تقرير يلبي متطلبات البنوك وجهات التمويل، معدّ للجهة المستفيدة بالاسم.
- بنوك
- جهات تمويل
- ضمانات
التركات والقسمة
قيمة محايدة وموثقة تحفظ حقوق كل الورثة والشركاء، وتُقدَّم للجهات المختصة.
- تركات
- فض شراكات
- محاكم
الاستثمار والقوائم المالية
قيمة مبنية على الدخل والسوق لقرارات الاستثمار، والقوائم المالية، والزكاة.
- محافظ
- زكاة
- اندماج واستحواذ
من طلبك
إلى تقريرك.
أرسل طلبك
نوع العقار وموقعه والغرض من التقييم. دقيقة واحدة من وقتك.
عرض سعر واضح
نحدد نطاق العمل والمستندات والمدة والتكلفة. لا نبدأ قبل موافقتك.
المعاينة
يزور المقيّم العقار ويتحقق من حالته وبياناته والعوامل المحيطة.
التحليل
دراسة السوق والصفقات المماثلة، واختيار أسلوب السوق أو الدخل أو التكلفة.
التقرير المعتمد
تقرير مهني مراجع وفق معايير IVS، في الموعد المتفق عليه.
اختر غرضك،
ونقول لك ماذا تحتاج.
لماذا
ميزان الأصول؟
في سوق تتعدد فيه الآراء، نقدم لك قيمة يُحتكم إليها.
الحياد ليس شعاراً.
هو المنهج.
لا مصلحة لنا في الرقم. القيمة نتيجة تحليل، لا تقدير شخصي.
ترخيص رسمي
ترخيص «تقييم» رقم 130367 لمزاولة التقييم العقاري.
معايير دولية
تقارير متوافقة مع معايير التقييم الدولية.
سرية تامة
بياناتك ومستنداتك لغرض المهمة فقط.
موعد واضح
مدة محددة من البداية، وتسليم في الموعد.
نعرف الشرقية حيّاً حيّاً
خبرة ميدانية بأحياء الدمام والخبر والظهران وحركة أسعارها.
تقرير مفهوم
يفهمه غير المختص قبل المختص.
ثلاثة أساليب
السوق والدخل والتكلفة، حسب طبيعة أصلك.
قبل أن
تسأل.
اعرف قيمة
أصلك الحقيقية.
أرسل بيانات عقارك، ويتواصل معك مقيّم معتمد لتحديد الغرض ونطاق العمل والتكلفة قبل البدء.


